2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比-6.1%
稲沢市
23.3万円/㎡
前年比--
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フレストスクエア北市場
愛知県稲沢市北市場本町四丁目
東海道本線 / 清洲駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,518万円
21.9万円/㎡
1,847
2,294
2,741
3,189
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,741万円
19.9万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月31日
フレストスクエア北市場
2,680万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 115.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,680万円 | 23.3万円 | 3階 | 115.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 2,420万円 | 23.0万円 | 1階 | 105.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 2,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 115.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 2,520万円 | 23.9万円 | 1階 | 105.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,300万円 | 22.9万円 | 3階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | フレストスクエア北市場 稲沢市北市場本町四丁目 | 清洲駅8分 | 2,680万円 | 23.3万円 | 115.15㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | シャトレ愛松稲沢VIII 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅9分 | 2,340万円 | 26.0万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/30 | ロフティ稲沢 稲沢市奥田大沢町 | 奥田駅8分 | 2,040万円 | 18.9万円 | 107.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/19 | シャトレ愛松稲沢7 稲沢市井之口大宮町 | 稲沢駅15分 | 2,140万円 | 23.1万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ロフティ稲沢2 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅12分 | 2,290万円 | 22.9万円 | 100.03㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、稲沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は稲沢市の平均と比較して0%割安です。